باشگاه خبرنگاران جوان؛ رضوان پاک منش - مسکن همواره یکی از جدی‌ترین دغدغه‌های خانوار‌های ایرانی بوده و استان لرستان نیز به‌دلیل ویژگی‌های خاص اقتصادی، زمین‌شناسی و جمعیتی، بیش از میانگین کشور با این چالش روبه‌روست.

اجرای طرح «نهضت ملی مسکن» در لرستان تلاشی برای آرام‌کردن بازار مسکن و فراهم‌کردن امکان خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم‌درآمد است. 

اهداف طرح مسکن ملی در لرستان

نهضت ملی مسکن در لرستان عمدتاً سه هدف را دنبال می‌کند. افزایش عرضه‌ی مسکن مقرون به صرفه برای خانوار‌های فاقد خانه، تحریک بخش ساختمان‌سازی برای ایجاد اشتغال پایدار، مدیریت توسعه‌ی شهری و جلوگیری از گسترش سکونتگاه‌های غیررسمی است.

در یک استان با نرخ بیکاری بالا و نیاز مبرم به رونق اقتصادی، بخش ساخت‌وساز می‌تواند موتور محرک قابل توجهی باشد.

پیشرفت پروژه‌ها در لرستان یکنواخت نیست. عوامل مؤثرکیفیت پیمانکاران محلی، مشکل تأمین مصالح در بعضی نقاط، زمان‌بر بودن آماده‌سازی زمین‌ها (شیب‌دار بودن، نیاز به دیوار حائل، مسائل زیرساختی) است. 

بهره‌برداری از ۴ بلوک مسکن ملی ظرف کمتر از ۶ ماه

معاون عمرانی استانداری لرستان پیش از این در جلسه نهضت ملی مسکن اظهار کرد: جلسه امروز با محوریت دو پروژه شهرستان دورود به تعداد ۶۴۸ واحد و همچنین پروژه خرم‌آباد (با پیشرفت فیزیکی بسیار کم و چندین سال توقف) برگزار شد.

مهدی مجیدی افزود: در این جلسه که با حضور اداره کل راه و شهرسازی، پیمانکار و قرارگاه امام حسن مجتبی برگزار گردید، مقرر شد از روز شنبه هفته آتی، عملیات اجرایی پروژه‌ها فعال شود.

معاون عمرانی استاندار لرستان با اشاره به راهکار‌های جبرانی برای تسریع در روند کار اظهار کرد: اداره راه و شهرسازی موظف است با استفاده از ظرفیت‌های موجود از جمله جابه‌جایی متقاضیان غیرموثر و جایگزینی آنها با متقاضیان خوش‌حساب، نسبت به فعال‌سازی بلوک‌هایی که پیشرفت فیزیکی بالاتری دارند اقدام کند.

معاون استاندار لرستان خطاب به متقاضیان مسکن ملی تأکید کرد: عزیزان متقاضی باید توجه داشته باشند که شرط اصلی فعال‌سازی پروژه‌ها، تأمین به‌موقع آورده نقدی آنان است. امروز یکی از مصوبات کلیدی جلسه، جانمایی مجدد متقاضیان خوش‌حساب در بلوک‌های با پیشرفت فیزیکی بیشتر بود و به طور طبیعی، متقاضیان غیرموثر به بلوک‌های با پیشرفت کمتر منتقل خواهند شد.

مجیدی با ابراز امیدواری از هماهنگی میان متقاضیان و بانک‌ها خاطرنشان کرد: اگر آورده متقاضیان به موقع تأمین شود و بانک‌ها نیز تسهیلات را به هنگام پرداخت کنند، ظرف کمتر از شش ماه، چهار بلوک این پروژه‌ها به مرحله بهره‌برداری خواهد رسید.

 چالش‌های اصلی طرح در لرستان

مسکن ملی در لرستان با چند چالش کلیدی دست‌وپنجه نرم می‌کند کمبود زیرساخت (آب، برق، فاضلاب) در برخی زمین‌ها، مسائل حقوقی زمین‌های دولتی یا اوقافی، نوسانات قیمت مصالح که هزینه تمام‌شده‌ی واحد‌ها را بالا می‌برد، ضعف نقدینگی پیمانکاران، فاصله زیاد برخی سایت‌ها از محدوده‌های شهری که باعث نگرانی متقاضیان از آینده‌ی بافت اجتماعی این مناطق می‌شود.

 مزایا و نقاط قوت طرح در لرستان

در کنار چالش‌ها، مزایای قابل توجهی نیز وجود دارد. قیمت تمام‌شده‌ی پایین‌تر نسبت به بازار آزاد. ایجاد اشتغال گسترده در بخش ساختمان‌سازی، استفاده از زمین‌های دولتی با قیمت مناسب، ساخت واحد‌های استاندارد با نظارت مهندسان نظام مهندسی، تحرک‌بخشی به صنایع وابسته مانند سیمان، فولاد، حمل‌ونقل و خدمات فنی از مزایای این طرح است. 

مسکن ملی در لرستان پروژه‌ای مهم و حیاتی برای ساماندهی بازار مسکن، افزایش رفاه خانوار‌ها و ایجاد اشتغال است. هرچند چالش‌هایی در مسیر آن وجود دارد، اما با مدیریت مناسب، می‌تواند نقش بزرگی در کاهش فشار اقتصادی بر مردم استان داشته باشد. 
به‌طور کلی این طرح بیش از آن‌که یک پروژه‌ی ساختمانی باشد، یک برنامه‌ی توسعه‌ی اجتماعی و اقتصادی برای آینده‌ی لرستان است.