باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه‌کباری - رضا فرهادزاده مدیرکل طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی در نشست خبری امروز خود اظهار داشت: در حال حاضر، حدود ۵۲۸ هزار واحد به‌صورت انبوه‌سازی در حال اجراست؛ یعنی ساخت این واحدها با تعهد دولت برای مردم انجام می‌شود، مردم تأمین مالی می‌کنند و دولت کار ساخت را پیش می‌برد.

وی گفت: همان‌طور که اشاره شد، روند پیشرفت در پروژه‌های انبوه‌سازی طبیعتاً نسبت به واحدهایی که به مردم واگذار شده تا خودشان بسازند، بیشتر است. در مجموع، پیشرفت فیزیکی پروژه‌های انبوه‌سازی در کشور حدود ۵۰ درصد است.

فرهاد زاده اضافه کرد: در بخش واگذاری نیز روند قابل توجهی وجود دارد. در این بخش، مردم روی زمین‌هایی که در اختیارشان قرار گرفته، خودشان ساخت را پیش می‌برند. البته در واگذاری‌ها نیز حجم کار قابل توجه است و روند کلی مناسبی دارد.

وی افزود: در پروژه‌های ۹۹ ساله، پیشرفت انبوه‌سازی در کشور اکنون به حدود ۵۱ درصد رسیده است.

او گفت:تفاوت اصلی این است که در واگذاری‌ها، دولت همچنان تعهد تأمین زیرساخت، واگذاری زمین و برنامه‌ریزی برای پرداخت تسهیلات را برعهده دارد، اما در مسیر ساخت دیگر دولت مستقیماً وارد اجرا نمی‌شود و خود مردم، چه به‌صورت انفرادی و چه گروهی، ساخت را مدیریت می‌کنند. معمولاً این گروه‌ها کمتر از ۱۰ نفر هستند و با هماهنگی یکدیگر پروژه را جلو می‌برند.

این مقام مسئول اظهار داشت: درباره پروژه‌های انبوه‌سازی که حدود ۵۲۸ هزار واحد را شامل می‌شود، موضوع تأمین اعتبار همچنان یکی از دغدغه‌های اصلی وزارتخانه است تا بتوانیم این پروژه‌ها را به سرانجام برسانیم.

وی خاطرنشان کرد: برنامه ما در سال جاری این است که پروژه‌هایی را که به مراحل پایانی رسیده‌اند، با انجام همه برنامه‌ریزی‌های لازم، به اتمام برسانیم.

 مدیرکل طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت: تاکنون بیش از ۵۳۰ همت تسهیلات بانکی و حدود ۲۱۴ همت آورده متقاضیان به پروژه‌های نهضت ملی مسکن تزریق شده است.

وی ادامه داد: سقف تسهیلات ساخت مسکن با ابلاغ مصوبه شورای عالی مسکن به بانک مرکزی و بانک‌های عامل، از ۵۵۰ و ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این تسهیلات عمدتاً به پروژه‌هایی با پیشرفت فیزیکی بیش از ۶۵ درصد اختصاص می‌یابد.

وی با اشاره به حمایت از اقشار کم‌درآمد اظهار داشت: برای متقاضیان دهک‌های یک تا چهار، تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات قرض‌الحسنه با بازپرداخت ۱۵ ساله در نظر گرفته شده است. این طرح در استان‌های مختلف عملیاتی شده و استان قم با پوشش حدود ۶۰ درصدی متقاضیان واجد شرایط، عملکرد قابل‌توجهی داشته است.

مدیرکل طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود: صندوق ملی مسکن نیز برای پروژه‌هایی که بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، تسهیلات قرض‌الحسنه تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌کند تا مراحل پایانی ساخت با سرعت بیشتری انجام شود.

وی تأکید کرد: بهره‌مندی از این حمایت‌ها منوط به مشارکت متقاضیان در تأمین آورده است؛ زیرا هرچه آورده‌ها سریع‌تر پرداخت شود، پروژه زودتر تکمیل شده و هزینه‌های اضافی ناشی از افزایش قیمت، نگهداری و هزینه‌های بالاسری کاهش می‌یابد.

فرهادزاده همچنین از تکمیل زیرساخت سامانه پایش پروژه‌ها خبر داد و گفت: اطلاعات مربوط به پیشرفت فیزیکی، انشعابات و سایر جزئیات پروژه‌ها در حال بارگذاری است و در جلسات آینده، گزارش دقیق و جامع این اطلاعات ارائه خواهد شد.

شتاب در واگذاری زمین برای تشویق فرزندآوری

فرهادزاده مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در چارچوب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، روند واگذاری زمین برای تشویق فرزندآوری شتاب گرفته و تاکنون حدود ۱۰۹ هزار قطعه زمین به متقاضیان تخصیص یافته است.

وی با اشاره به توسعه واگذاری زمین در مناطق روستایی اظهار کرد: تعداد واگذاری‌های روستایی از ۷۴۳ فقره در ابتدای دولت به ۱۰ هزار و ۵۰۰ واحد افزایش یافته است.

این مقام مسئول افزود: برای تأمین زمین مورد نیاز، حدود ۳۰۰ هزار واحد اراضی روستایی برای بنیاد مسکن تأمین شده که حدود ۶۰ هزار واحد آن در روستاهای واقع در حریم شهرها قرار دارد.

مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: اولویت واگذاری این اراضی با بومیان ساکن روستاهاست و در مراحل بعدی، روستاییان دارای سابقه سکونت و سپس ساکنان شهرهای مجاور نیز می‌توانند از این ظرفیت استفاده کنند.

وی افزود: به منظور تسریع در تأمین زمین، بخشی از اختیارات در حوزه تأمین زمین و مدیریت پروژه‌های مسکن به استانداران تفویض شده است، مشروط بر آنکه زیرساخت‌های لازم برای واگذاری اراضی فراهم باشد.

وام ودیعه مسکن در تهران به ۳۶۵ میلیون تومان رسید

فرهادزاده با اشاره به اجرای هم‌زمان دو مسیر حمایتی در حوزه مسکن، گفت: در کنار موضوع تملک، بخشی از خانوارها نیازمند حمایت فوری هستند و به همین دلیل، برای کمک به سکونت این گروه، تسهیلات ودیعه مسکن در دستور کار قرار گرفته است.

وی افزود: بر اساس تصمیمات اتخاذشده، سقف وام ودیعه مسکن در تهران به ۳۶۵ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها به ۲۸۰ میلیون تومان و در سایر شهرها به ۱۸۵ میلیون تومان رسیده است.

این مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: این تسهیلات با بازپرداخت پنج‌ساله و نرخ سود بانکی ۲۳ درصد پرداخت می‌شود و امسال سقف اعتبارات آن به ۳۰۰ همت افزایش یافته است.

وی با اشاره به عملکرد شبکه بانکی در پرداخت این تسهیلات تصریح کرد: در سال مالی جاری و از ۱۷ اردیبهشت تاکنون، ۴۹ هزار و ۶۱۱ فقره وام ودیعه مسکن پرداخت شده و در مجموع ۹۷۰ هزار متقاضی در این طرح رصد می‌شوند.