مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی گفت:در ماه گذشته معاملات مسکن در شهر تهران حدود ۲ هزار مورد بوده که زمینه ساز کاهش ۸۰ درصدی معاملات مسکن بوده است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت:در بسیاری از شهرهای کشور، افزایش اجارهبها در محدوده مصوبات شورای عالی مسکن و عمدتاً در بازه حدود ۲۵ درصدی در حال انجام است و بازار نیز تا حد زیادی خود را با این چارچوبها تطبیق داده است.
در حالی که دولت سقف تسهیلات ودیعه مسکن را افزایش داده و روند پرداخت وام به مستأجران شتاب گرفته، فعالان بازار میگویند نبود کنترل مؤثر بر اجارهبها همچنان یکی از چالشهای اصلی بازار مسکن است.
علیزاده گفت:اکنون از شرایط رکودی چند سال گذشته در حوزه مسکن عبور کردهایم و این تغییر شرایط، فرصت مناسبی برای بازتعریف مسیر توسعه و حرکت هدفمند در مسیر سودآوری بیشتر ایجاد کرده است
در حالی که مستأجران از افزایش نجومی رهن و اجاره در آگهیهای اینترنتی گلایه دارند، برخی مسئولان اعلام کردهاند معاملات واقعی حاکی از افزایش تنها ۱۲ درصدی است و التهاب فعلی بیشتر از جنس روانی و ناشی از آگهیهای جعلی دلالان است.
با توجه به آغاز زودهنگام فصل جابهجایی و رشد قیمتها، اجرای مصوبات جدید و تعیین سقف افزایش اجارهبها میتواند نقش تعیینکنندهای در آرامسازی بازار و افزایش قدرت چانهزنی مستأجران در ماههای پیشرو داشته باشد.
کد خبر: ۹۰۸۸۶۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۳۰
در نشست نمایندگان مجلس و رئیس دیوان محاسبات مطرح شد؛
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی گفت: طبق مصوبه شورای عالی امنیت ملی در اواخر اسفندماه ۱۴۰۴، در دوره اضطرار، قراردادها بهمدت دو ماه به صورت خودکار تمدید میشد و سقف پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای افزایش اجاره در آن دوره ۲۵ درصد بود.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: فضای مجازی بستر قیمت سازی وافزایش قیمت در بازار مسکن شده است که باید در این زمینه مردم مراقب باشند فریب این افزایش قیمت را نخورند.
مدیرکل راهوشهرسازی استان تهران گفت: ثبت نام طرح مسکن استیجاری به زودی آغاز شده و در قالب اجرای این طرح زوجهای جوان بین یک تا ۵ سال به صورت رایگان مستاجر دولت خواهند شد.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به روند کاهشی میزان معاملات در بازار اجاره گفت: طبق آمارها بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر میبرد.
افزایش اجارهبها و کاهش قدرت خرید مستأجران، بار دیگر مسکن استیجاری را به یکی از محورهای اصلی سیاستگذاری دولت تبدیل کرده؛ طرحی که حالا با وعده ساخت ۱۰ هزار واحد، وارد فاز اجرایی شده است.
پدیدههای خانههای خالی بانکی و استراتژی مالکان برای جبران رکود با افزایش اجاره، فشار را بر مستأجران دوچندان کرده است که یک کارشناس مسکن در این خصوص توضیحاتی داد.