باشگاه خبرنگاران جوان؛ رویا نادری -  ابوالفضل حیدری مشاور املاک، با حضور در برنامه رادیویی «رهیافت» صدا و سیمای البرز اظهار کرد: در سال‌های اخیر، سازوکار مشخص و تخصصی برای فعالیت مشاوران املاک تعریف شده است و متقاضیان پس از گذراندن دوره‌های آموزشی لازم، موفق به دریافت پروانه کسب می‌شوند.

وی با اشاره به سیاست‌گذاری‌های انجام‌شده در حوزه مسکن افزود: از زمان دولت شهید آیت‌الله رئیسی، در شورای عالی مسکن و شهرسازی سازوکاری برای تعیین نرخ‌ها به‌صورت سالانه در نظر گرفته شد.

حیدری در برنامه زنده رهیافت ادامه داد: در برخی حوزه‌ها از جمله کنترل و مدیریت زمین، قوانین مصوب مجلس وجود دارد، اما در موضوع کنترل اجاره‌بها و نرخ‌گذاری واحدهای مسکونی، چالش‌ها و خلأهایی مشاهده می‌شود.

این مشاور املاک با بیان اینکه تنظیم و اجرای نرخ‌های مصوب یکی از دغدغه‌های جدی در بازار اجاره است، تصریح کرد: از سال گذشته، وزارت راه و شهرسازی تعیین نرخ‌ها را متناسب با شرایط هر منطقه و با رعایت ملاحظات استانی دنبال کرده و در همین چارچوب، سقف افزایش اجاره‌بها در شهرستان کرج ۲۰ درصد اعلام شده است.

حیدری همچنین با تبریک ۸ خرداد، روز مشاوران املاک، درباره وضعیت معاملات مسکن گفت: بازار املاک در شرایط فعلی چندان چشمگیر نیست و بازار خرید و فروش به آن شکل رونق ندارد و عملاً در وضعیت رکود قرار گرفته است.

وی با اشاره به پیامدهای تورم بر الگوی سکونت خانوارها خاطرنشان کرد: در شرایط تورمی، برخی خانواده‌ها ناگزیر می‌شوند برای تأمین هزینه‌های مسکن به مناطق کم‌برخوردارتر نقل مکان کنند یا واحدهایی با متراژ کمتر را انتخاب کنند؛ در برخی موارد نیز این فشارها منجر به مهاجرت می‌شود.

این مشاور املاک در پایان، نقش سیاست‌های تشویقی و بازدارنده را مهم ارزیابی کرد و گفت: استفاده از مشوق‌های مالیاتی در کنار مالیات‌های سلبی در قالب قانون مرتبط با روابط مالک و مستأجر می‌تواند در سامان‌دهی بازار و کاهش فشار بر طرفین، اثرگذار باشد.