ممنون از تحلیلتون .منم با همه موارد موافقم و فکر می کنم بیشترین سهم از افزای ش قیمت از غدم وجود قاتون درست از سوی دولت می باشد . چون با وجود اعمال قانون و نظارت دقیق بر ساخت و ساز و نظارت خیلی موشکافانه دولت بر عملکرد دلالان و املاک .میشود بازار مسکن را از دست افراد غیر کارشناس املاکی نجات داد. ضمتا استفاده از سیستم یکپارچه برای بنگاههای املاک هم میتواند دست افراد سودجو را از این آشفته بازار مسکن کوتاه تمود.

ممنون از تحلیلتون .منم با همه موارد موافقم و فکر می کنم بیشترین سهم از افزای ش قیمت از غدم وجود قاتون درست از سوی دولت می باشد . چون با وجود اعمال قانون و نظارت دقیق بر ساخت و ساز و نظارت خیلی موشکافانه دولت بر عملکرد دلالان و املاک .میشود بازار مسکن را از دست افراد غیر کارشناس املاکی نجات داد. ضمتا استفاده از سیستم یکپارچه برای بنگاههای املاک هم میتواند دست افراد سودجو را از این آشفته بازار مسکن کوتاه تمود.

من یک کارشناس بخش صنعت هستم و چندین سال هست درمنطقه نارمک زندگی می کنم . در ارتباط با قیمت مسکن چون از سال 86 تصمیم به خرید آپارتمان گرفتم و در سال 90 آپارتمان خریدم و پس از آن مجدد به تعویض منزل نمودم تقریبا 10 سالی ست که با املاک و بازار مسکن در ارتباط نزدیک هستم . البته این مقدمه صرفا برای اثبات نزدیکی اندیشه اینجانب با عوامل گرانی مسکن هست. در وهله اول با تناسب قیمت آپارتمان سال 97 نسبت به سال 96 ( حداقل قیمت آپارتمان در منطقه 7 متری 4 توان و الان 8 تومان قیمت دارد ) اگر خوشبینانه تنها 100 درصد افزایش قیمت را در نظر بگیریم با توجه به گرانی مصالح آنهم با افزایش میانگین 40 درصدی .!! می ماند 50الی 60درصد باقی مانده (درمرداد96 قیمت تیر آهن 12 وزن 125 برابر 249000 و قیمت همان تیرآهن در شهریور 97 برابر 327000 یعنی افزایش 33 درصدی طبق اعلام آرشیو یکی از معتبرترین سایتهای قیمت فلزات در ایران می باشد ) . مضاف براین دلالهایی را می شناسم که ساخت و ساز 80 درصد یکی از محله های نارمک تنها در دست 5 الی 10 نفر دلال و بساز و بفروش هست . که ماه به ماه قیمتهای آپارتمان منطقه را طبق سلیقه خود و بدون هیچ محاسباتی و قانون درستی افزایش می دادند تا کار بجایی رسیده که آپارتمان در پایینترین این منطقه به متری 8 تومان رسیده ... چه کسی مقصر است ؟افزایش بی رویه قیمت مصالح و مشکلات مربوط به تورم؟ دلال یا همان بساز و بفروش ؟ یا عدم نظارت دقیق بر اینگونه اعمال سلیقه در بازار؟ یا عدم وجود قانون نظارت بر قیمتهای بازار مسکن؟ ... من که می گویم همه موارد ..!! شما چطور ؟

ما با زحمت نون حلال درمیاریم فردا میخوایم خونه بخریم یهو میره قیمت بالا حالا باید پنج سال دیگه کار کنیم تا برسیم به جهش قیمت مسکن

خوب وقتی نظارتی نباشه همینطوری میشه

گرانی مسکن ازتهرانسرشروع شد

عجب

تمنا میکنم نخرید تا قیمتها بشکنه...خواهشا فعلا نخریییییییییییییییییید

مسكن قيمتش دو برابر شده، جالبه وام را ميدهند به بساز بفروشها اونام ملك بسازن دوبرابر بفروشن به ملت! با اين وضع ما ديگه نميتونيم صاحب خونه بشيم متاسفانه

مرگ بهتر از این زندگی است

یک ماهه با ۴۵۰ تومان تو شمس آباد نمی‌تونم خونه بخرم
قبل عید ۳۵۰ بود

ای خدا مرگمون بده

این مسئولین محترم آیا یکبار هم شده بجای جوانهای وام اولی به عنوان "خریدار ناشناس" در هر منطقه ای از تهران حضور پیدا کنند ببینند درد مردم چیست؟ معنی حباب را نفهمیده اند! حباب یعنی دل مردم که داره میترکه!

این مسئولین محترم آیا یکبار هم شده بجای جوانهای وام اولی به عنوان "خریدار ناشناس" در هر منطقه ای از تهران حضور پیدا کنند ببینند درد مردم چیست؟ معنی حباب را نفهمیده اند! حباب یعنی دل مردم که داره میترکه!

از گران فروشهای مسکن مالیات بگیرید. خانه های خالی پیش کش!